07.02.2024 Lesedauer: min Mariana Friedrich
Auch wenn die alten Fenster noch nicht aus dem Rahmen fallen, lohnt es sich oft, sie zu ersetzen. Einfach oder zweifach verglaste Fenster ohne Isolierung verschwenden viel Energie. Mit modernen Fenstern lassen sich die Energiekosten um bis zu 15 Prozent senken. Und nebenbei steigen Wohnkomfort und Sicherheit.
Lohnt es sich bei Ihrer Immobilie, die Fenster zu tauschen? Unser Modernisierungskosten-Rechner zeigt, wie viel Energie und Geld Sie mit welchen Modernisierungsmaßnahmen sparen können.
Einmal eingebaut, bleiben Fenster oft mehrere Jahrzehnte verbaut. Allerdings hat sich die Energieeffizienz von Fenstern in den letzten Jahren stark verbessert und ist daher umso wichtiger geworden. Es gibt unterschiedliche Gründe und Vorteile eines Fenstertausches, die wir Ihnen im Folgenden vorstellen. Sie sollten Ihre Fenster aber auf jeden Fall tauschen, wenn ...
Wenn Sie einzelne Maßnahmen zum Energiesparen in Ihrem Haus umsetzen, hilft Ihnen das Energiesparkonto dabei, den Überblick zu behalten. Mit dem digitalen Konto können Sie Ihre Sparerfolge beim Heizen, Strom- und Wasserverbrauch kontrollieren und weitere Möglichkeiten entdecken, Ihren Verbrauch und die Kosten zu reduzieren.
Fenster, die vor 1995 verbaut wurden, gelten laut Verbraucherschutzzentrale als veraltet. Mit der Wärmeschutzverordnung von 1995 wurden Wärmeschutzverglasungen eingeführt. Bis dahin waren Isolierverglasungen der Standard. Doch auch bei jüngeren Fenstern wird empfohlen, sie gegen Wärmeschutzfenster mit niedrigerem U-Wert auszutauschen.
Selbst wenn die Fenster keine offensichtlichen Mängel aufweisen, könnte sich der Fenstertausch lohnen. Etwa 48 Jahre lang werden Fenster durchschnittlich benutzt, bevor sie ersetzt werden müssen. Doch in den vergangenen fünf Jahrzehnten hat sich technisch einiges getan, sodass sich ein Austausch oft bereits wesentlich früher lohnt.
Wenn Sie keine Unterlagen haben, wann Ihre Fenster eingesetzt wurden, hilft das Typenschild weiter. Das befindet sich auf der Innenkante des Fensterrahmens. Oft steht da auch, wann das Fenster hergestellt wurde.
Viele Argumente sprechen also für zeitgemäße Fenster. Aber bevor der Umbau starten kann, lohnt sich eine Bestandsaufnahme. Wie dicht sind die aktuellen Fenster und wie gut halten sie die Wärme im Gebäude?
Ob ein Fenster noch dicht schließt, lässt sich sehr einfach testen. Stellen Sie ein Teelicht nah am Fensterrahmen auf. Wenn die Flamme flackert, ist das ein deutliches Zeichen, dass die Fensterdichtung oder das ganze Fenster ersetzt werden sollten. Alternativ können Sie den Papiertest probieren: Öffnen Sie das Fenster, legen Sie ein Blatt Papier auf den unteren Rahmen, und schließen Sie das Fenster wieder. Können Sie das Blatt problemlos herausziehen? Dann werden auch kalte und warme Luft dieses Schlupfloch durch die Fensterdichtung kennen.
Wie Sie Ihre Fenster selbst abdichten können, zeigen wir Ihnen in unserer Anleitung.
Ob Fenster wärmeschutzverglast sind, erkennen Sie mit dem Feuerzeugtest. Halten Sie ein Feuerzeug nah an das Fensterglas und lösen Sie die Flamme aus. Diese spiegelt sich bei mehrfach verglasten Fenstern auch mehrfach im Glas. Hat eine der Spiegelungen eine andere Farbe, deutet das darauf hin, dass das Glas metallbedampft ist, also eine Wärmeschutzscheibe enthält.
Doppelt verglaste Fenster mit Wärmedämmglas sind schon die halbe Miete für eine moderne Dämmung. Mit dreifach verglasten Fenstern lässt sich noch mehr Energie sparen.
Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) dürfen die neuen Fenster einen U-Wert von 1,3 Watt pro Quadratmeter und Kelvin W/(m2K) nicht überschreiten. Der U-Wert steht für den Dämmwert des gesamten Fensters. Werden nur die Scheiben ersetzt, gilt ein Grenzwert von 1,1 Watt pro Quadratmeter und Kelvin.
Ausnahmen sind:
Fenster, Hauswände und Dach ergeben gemeinsam ein Dämmkonzept für ein Gebäude. Deshalb ist es ratsam, vor dem Fenstertausch zu prüfen, ob auch die Fassadendämmung des Hauses optimiert werden sollte.
Das hat folgende Vorteile:
Gerade im Altbau sollte die Kombination aus Fenstertausch und Dämmung immer mit in Betracht gezogen werden. Denn häufig ist die Gebäudefassade hier noch nicht gedämmt. Werden nun moderne Fenster mit einem sehr niedrigen U-Wert eingesetzt, sind – statt der Fenster – plötzlich die Wände die kälteste Stelle. In dem Fall schlägt sich Feuchtigkeit dort eher ab und kann zu Schimmel führen. Eine zusätzliche Dämmung der Fassade verhindert dies und sorgt zusätzlich für Energieeinsparung.
Bedenken Sie, dass Sie nicht alle paar Jahre einen Teil Ihrer Immobilie sanieren wollen. Die rechtlichen Vorgaben aus dem Gebäudeenergiegesetz sind Mindestanforderungen. Nutzen Sie verfügbare Förderprogramme, um den Energiestandard Ihres Gebäudes auf einen möglichst hohen Stand zu optimieren.
Zum FördermittelCheckAlte Fenster haben einen besonderen Charme. Es kann durchaus Vorteile haben, sie zu erhalten und zu sanieren:
Ob die vorhandene Substanz weiterverwendet werden kann, und ob eine Sanierung in Sachen Kosten und Nutzen die bessere Option ist, kann am besten ein Fachbetrieb einschätzen.
Um den Wärmeschutz zu erhöhen, muss nicht zwangsläufig das gesamte Fenster getauscht werden. Ist der Rahmen intakt, kann es reichen, eine neue Scheibe einzubauen. Hierbei kann höherwertiges Fensterglas nachgerüstet werden.
Voraussetzung:
Einige Schäden lassen sich auch reparieren, ohne dass das ganze Fenster ersetzt werden muss.
Ein Tipp, wenn Sie ganz sicher gehen wollen: Nehmen Sie ein Stück Knetmasse, und umwickeln Sie es mit Frischhaltefolie. Die Knetrolle kleben Sie nun beim Schließen des Fensters an die Stelle, an der es undicht scheint, zwischen Rahmen und Fensterflügel. Die Knete wird auf die nötige Stärke der Fensterdichtung zusammengedrückt.
Für Glasarbeiten und Fenstersanierungen ist es allerdings sinnvoll, einen Fachbetrieb zu Rate zu ziehen.
Wie hoch die Kosten für den Fenstertausch sind, hängt nicht nur von Art und Modell der neuen Fenster und Rahmen ab. Die Bandbreite reicht von 300 bis 1.000 Euro pro Fenster. Die KfW empfiehlt folgende Richtwerte für den Fenstertausch inklusive Montage:
Sowohl beim Kosten- als auch beim Nutzen-Aspekt des Fenstertauschs gibt es einige Punkte, die Sie mit berücksichtigen sollten.
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude wird der Fenstertausch vom BAFA als Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle bezuschusst.
Unsere Förderprogramm-Suche zeigt, welche Mittel Sie beantragen können.
Vermieter*innen können bis zu elf Prozent des Aufwandes auf die Mieter*innen umlegen, wenn sie
Voraussetzung ist, dass die Maßnahme zu einer Energieeinsparung führt.
Doch aufgepasst: Müssen mehr als zehn Prozent der Fensterflächen des Gebäudes repariert oder ersetzt werden, sind Vermieter*innen verpflichtet, Fenster mit Wärmeschutzverglasung einzubauen. Das gilt dann nicht als Modernisierung und kann demnach auch nicht umgelegt werden.
Fenster können nicht nur Licht reinlassen, auch unerwünschte Gäste suchen durch sie den Zugang zu einer Immobilie. Einbruchschutz lässt sich bei Fenstern nachträglich aufrüsten. Dabei ist es maßgeblich, dass Beschläge, Rahmen und Zusatzsicherungen aufeinander abgestimmt sind. Die DIN 18104 ist hier das Stichwort. Die Norm steht für geprüfte Zusatzsicherungen.
Von einbruchshemmenden Fensterbeschlägen (Pilzkopfverriegelungen) über abschließbare Fenstergriffe bis hin zu Sicherheitsfolien für das Fensterglas gibt es viele Möglichkeiten. Lesen Sie dazu auch unseren Artikel zu Einbruchschutz.
Welche Möglichkeiten sich anbieten, erklären unter anderem die polizeilichen Beratungsstellen. Sie stellen auch Listen mit Fachfirmen pro Bundesland zur Verfügung, die anhand der polizeilichen Empfehlungen arbeiten.
Tipp: Maßnahmen zum Einbruchschutz lassen sich ebenfalls steuerlich geltend machen.
