Förderprogramm: Hamburg - Modernisierung von Mietwohnungen (B) - 1. Förderweg

Was wird gefördert?

Gefördert werden Ausstattungsverbesserungen, umfassende Modernisierungen sowie Dachgeschossausbauten und Aufstockungen von Mietwohnungen in Mietwohngebäuden mit mindestens drei Wohneinheiten, deren Baugenehmigung älter ist als 20 Jahre.

FördermittelCheck: Förderung finden

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Förderung: Wer wird gefördert?

Anträge können von Eigentümer*innen oder Erbbauberechtigten gestellt werden. Die Maßnahmen dürfen nicht ohne Zustimmung der Wohnungsbaukreditanstalt begonnen werden.

Beschreibung des Förderprogramms:

• Die Förderung ist modular aufgebaut: Es gibt frei kombinierbare Grundmodule, für die eine Förderung als zinsvergünstigtes Darlehen mit laufendem Zuschuss gewährt werden kann und die mit Einmalzuschüssen ergänzt werden.
• Die Höhe des Darlehens ist abhängig vom Fördersegment und der geförderten Wohnfläche. Aus dem Fördersegment ergibt sich die maximale Höhe des zinsvergünstigten Darlehens, der laufende Zuschuss je m² Wohnfläche und die Laufzeit der entsprechenden Mietpreis- und Belegungsbindung:
• ein Grundmodul: Das maximale Förderdarlehen je m² Wohnfläche beträgt 1.000 Euro/m² Wohnfläche. Ein laufender Zuschuss je m² Wohnfläche von 2,00 Euro/m² Wohnfläche wird gewährt. Die Laufzeit der Mietpreis- und Belegungsbindung in beträgt 10/20 Jahre.
• mindestens zwei Grundmodule: Das maximale Förderdarlehen je m² Wohnfläche beträgt 1.500 Euro/m² Wohnfläche. Ein laufender Zuschuss je m² Wohnfläche von 2,00 Euro/m² Wohnfläche wird gewährt. Die Laufzeit der Mietpreis- und Belegungsbindung in beträgt 10/20 Jahre.
• Grundmodul Änderung, Dachgeschossausbau, Aufstockung: Das maximale Förderdarlehen je m² Wohnfläche beträgt 2.000 Euro/m² Wohnfläche. Ein laufender Zuschuss je m² Wohnfläche von 5,00 Euro/m² Wohnfläche wird gewährt. Die Laufzeit der Mietpreis- und Belegungsbindung in beträgt 30 Jahre.
• Der Zinssatz beträgt jeweils 1 Prozent, die Tilgung 2 Prozent.
• Grundmodule sind:
• Grundmodul Energetische Modernisierung: Energieberatung, Qualitätssicherung Energie (optional), Qualitätssicherung Backstein
• Grundmodul Ausstattungsverbesserungen
• Grundmodul Modernisierung und Nachrüstung von Gebäuden mit Aufzügen
• Grundmodul Barrierefreier Umbau: Barrierereduzierter Umbau, Barrierefreier Umbau
• Grundmodul Änderungen, Dachgeschossausbau und Aufstockung.
• Ergänzungsmodule: Folgende Ergänzungsmodule können durch pauschale Zuschüsse gefördert werden:
• Nachhaltige Dämmstoffe
• Holzbauförderung
• Förderung für innovative ökologische Technologien
• Erhalt von schützenswerten Fassaden
• Vorbereitung auf Ambient-Assisted-Living (AAL)
• Zuschuss für Ladestationen
• Zuschüsse siehe Richtlinie

Kumulierung: Die Förderung aus diesem Programm kann mit anderen Förderangeboten kombiniert werden.

Kontakt zur Antragstelle:

siehe Fördergeber

Kontakt zum Fördergeber:

Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB)
Besenbinderhof 31
20097 Hamburg
Telefon: 040/24846-242
Fax: 040/24846-432
E-Mail-Adresse: modernisierung@ifbhh.de
Internet: www.ifbhh.de

Weitere Informationen:

• Förderrichtlinie
• Erläuterungen
• Antragsformular
• KfW-Förderung
• BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Fernwärme | Holzpelletheizung | Fassadendämmung | Fensteraustausch | Dachdämmung | Dämmung der oberen Geschossdecke | Wärmepumpe | Kauf einer Ladestation | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Kellerdeckendämmung | Altersgerecht Umbauen | Solarthermie für Warmwasser | Solarthermie für Heizung & Warmwasser

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