Förderprogramm: Niedersachsen - Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern

Was wird gefördert?

Gefördert werden:

• Modernisierungsmaßnahmen
• zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswerts des Wohnraums oder des Wohngebäudes
• zur dauerhaften Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse
• zur nachhaltigen Einsparung von Energie oder Wasser
• zum Austausch von Bleileitungen in der Trinkwasserinstallation
• bei denen unter wesentlichem Bauaufwand Wohnraum an geänderte Wohnbedürfnisse angepasst wird (z. B. barrierefreies Wohnen)
• zur Anpassung von Wohngebäuden an die Folgen des Klimawandels
• Energetische Modernisierungen auf Grundlage des GEG
• nachträgliche Wärmedämmung der Gebäudewände, des Daches, der Kellerdecke oder von erdberührten Außenflächen beheizter Räume
• Fenster und Außentürenerneuerung
• Erneuerung von Heizungstechnik
• Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energieträger.

FördermittelCheck: Förderung finden

Prüfen Sie, welche Fördermittel es für Ihre Maßnahme gibt. Alle Zuschüsse und Kredite von Bund, Ländern, Kommunen und Versorgern:

Förderung: Wer wird gefördert?

Antragsberechtigt sind Investierende, die Mietwohnungen modernisieren oder energetisch modernisieren wollen, die vor dem 01.02.2002 fertiggestellt worden sind.

Beschreibung des Förderprogramms:

• Die Darlehenshöhe beträgt für Berechtigte nach § 3 Abs. 2 NWoFG (geringe Einkommen) bis zu 75 Prozent der durch die Modernisierung verursachten Kosten (jedoch höchstens zwei Drittel der Kosten eines vergleichbaren Neubaus), im begründeten Einzelfall bis zu 85 Prozent mit Tilgungsnachlass von 30 Prozent des Darlehensursprungsbetrages - davon zwei Drittel nach Abschluss der baulichen Maßnahmen und ein Drittel nach Ablauf des 20. Jahres.
• (Nur energetische Modernisierung) Die Darlehen beträgt bis zu 75 Prozent der durch die Modernisierung verursachten Kosten (anerkannte Ausgaben der Kostengruppen 300 bis 700 gem. DIN276:2018-12), jedoch höchstens zwei Drittel der Kosten eines vergleichbaren Neubaus.
• Ein zusätzlicher Zuschuss in Höhe von 5.000 Euro wird für jede barrierefrei nutzbare Wohnungen gemäß DIN 18040-2 gewährt.
• Die Zinsen betragen für Berechtigte nach § 3 Abs. 2 NWoFG (geringe Einkommen): Jahr 1 bis 35: 0 Prozent bei 1,25 Prozent Tilgung, Jahr 36 bis 42: marktübliche Verzinsung bei 2,50 Prozent Tilgung.
• Die Zinsen betragen für Berechtigte nach DVO-NWoFG (mittlere Einkommen): Jahr 1 bis 30: 0 Prozent bei 1,25 Prozent Tilgung, Jahr 36 bis 42: marktübliche Verzinsung bei 2,50 Prozent Tilgung.

Es besteht eine Mietpreisbindung und Zweckbestimmung nach Abschluss der Maßnahmen. Kumulierung: Eine Kumulierung mit anderen Förderprogrammen ist möglich.

Kontakt zur Antragstelle:

zuständige Wohnraumförderungsstellen
(Landkreis, Stadt bzw. Gemeinde)

Kontakt zum Fördergeber:

Investitions- und Förderbank
Niedersachsen - NBank
Günther-Wagner-Allee 12 - 16
30177 Hannover
Telefon: 0511/30031-333
Fax: 0511/30031-11313
E-Mail-Adresse: info@nbank.de
Internet: www.nbank.de

Weitere Informationen:

• Förderrichtlinie
• Erläuterungen
• Antragsformular
• KfW-Förderung
• BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Fassadendämmung | Dachdämmung | Kellerdeckendämmung | Fensteraustausch | Fernwärme | Wärmepumpe | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Brennstoffzellen-Heizung | Solarthermie für Heizung & Warmwasser | Solarthermie für Warmwasser | Altersgerecht Umbauen | Dämmung von Heizungsrohren | Hydraulischer Abgleich | Austausch der Umwälzpumpe

Übersicht über alle Förderprogramme