12.12.2022 Lesedauer: min Stefan Heimann
Feuerstätten müssen regelmäßig gewartet werden, das ist in Deutschland Vorschrift. Eine Feuerstättenschau kostet Geld und mag gelegentlich auch lästig sein – aber die Vorschrift ist eine gute Sache für Sicherheit, Gesundheit und Umwelt. In diesem Artikel erfahren Sie alles über die Feuerstättenschau.
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Bei einer Feuerstättenschau werden alle Feuerstätten eines Gebäudes sachkundig überprüft, also alle Heizungen, Kamine und Kachelöfen (nicht der Elektroofen in der Küche) einschließlich der damit in Verbindung stehenden Rohre und Schornsteine. Bei der Prüfung geht es vor allem um
Nach der Prüfung wird ein sogenannter Feuerstättenbescheid ausgestellt.
Feuerstätten müssen regelmäßig gewartet werden, das ist in Deutschland Vorschrift. Eine Feuerstättenschau kostet Geld und mag gelegentlich auch lästig sein – aber die Vorschrift ist eine gute Sache für Sicherheit, Gesundheit und Umwelt.
Bei einer Feuerstättenschau werden alle Feuerungsanlagen eines Gebäudes und alle damit in Verbindung stehenden Bauteile wie Rauch- und Abgasrohre, Belüftungsanlagen und Schornsteine auf Betriebs- und Brandsicherheit geprüft. Der/die Bezirksschornsteinfeger*in muss dafür in alle Räume, in denen sich die Technik befindet.
Sie müssen Ihren Ofen dafür nicht außer Betrieb nehmen, auch laufende Anlagen können begutachtet werden. Neben der Feuerungstechnik selbst werden bei einer Feuerstättenschau auch Ausstiegsluken und Sicherheitseinrichtungen wie Leitern und Laufbohlen besichtigt, und auch stillgelegte Öfen und Schornsteine werden kontrolliert.
Eine Feuerstättenschau muss zweimal innerhalb von sieben Jahren durchgeführt werden. Dabei ist zu beachten, dass zwischen der ersten und der zweiten Prüfung mindestens drei Jahre liegen müssen. Außerdem muss immer eine Feuerstättenschau erfolgen, wenn Änderungen an den Feuerstätten oder an den damit verbundenen Bauteilen vorgenommen wurden. Werden diese Vorgaben nicht eingehalten, kann das zuständige Ordnungsamt ein Bußgeld verhängen.
Im Vergleich zu anderen Prüfarbeiten steht die Feuerstättenschau recht häufig an. Das liegt daran, dass von Feuer, Hitze und Rauch Gefahren ausgehen und es durch die anfallende Hitze schnell zu Schäden an den Öfen und Bauteilen kommen kann. Wir empfehlen daher über die verpflichtende Feuerstättenschau hinaus eine jährliche Inspektion der Anlagen.
Vereinbaren Sie mit dem/der Bezirksschornsteinfeger*in am besten einen Termin unter der Woche zu den üblichen Arbeitszeiten. Termine am Abend oder am Wochenende sind in der Regel mit deutlichen Mehrkosten verbunden.
Alle Vorgaben zur Feuerstättenschau finden sich im § 14 des Schornsteinfeger-Handwerksgesetzes (SchfHwG). Hier ist unter anderem aufgeführt, dass alle Feuerstätten und die dazugehörigen Bauteile wie Rohre und Kamine zweimal in sieben Jahren zu überprüfen sind, dass dies ausschließlich durch die/den Bezirksschornsteinfeger*in durchgeführt werden darf und dass im Anschluss ein Feuerstättenbescheid ausgestellt werden muss. Die Feuerstättenschau ist also Pflicht und kann nicht verweigert werden.
Der § 14 des SchfHwG legt fest, dass die Eigentümer*innen von Wohnungen oder Häusern für das fristgerechte Erledigen der vorgeschriebenen Arbeiten verantwortlich sind, nicht die Mieter*innen. Die Mietparteien sind aber verpflichtet, der/dem Bezirksschornsteinfeger*in zum vereinbarten Termin Zugang zu den zu prüfenden Feuerstätten und dazugehörigen Bauteilen zu ermöglichen. Außerdem können Mietende an den Kosten für die Feuerstättenschau beteiligt werden.
In der Regel führt der/die bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger*in die Feuerstättenschau durch. Die Person ist dann auch für das Ausstellen des Feuerstättenbescheids zuständig. Reparatur- und Reinigungsarbeiten können auch von weiteren Handwerker*innen übernommen werden – aus Sicherheitsgründen sollte man dabei aber immer auf entsprechende Expertise und Erfahrungen achten. Und wenn nach Umbauarbeiten Abnahmen anstehen, muss wieder die/der Bezirksschornsteinfeger*in ran.
Im Feuerstättenbescheid werden tabellarisch alle Arbeiten aufgelistet, die an einer Feuerungsanlage durchgeführt werden müssen. Der Bescheid ist ein rechtsverbindliches Dokument und die aufgelisteten Arbeiten damit verbindlich.
Im Bescheid sind weiterhin die Fristen für die Arbeiten und der Zeitintervalle für die nächste Feuerstättenschau dokumentiert. Der/die Hauseigentümer*in bzw. die beauftragte Verwaltung muss den Feuerstättenbescheid aufbewahren und auf behördliche Anfrage vorlegen.
Die Kosten für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit einem Kamin liegen bei etwa 30 bis 50 Euro für die Feuerstättenschau und noch einmal ungefähr dem gleichen Betrag für den Feuerstättenbescheid. Die genaue Kalkulation richtet sich unter anderem nach dem Gebäude, den Nutzungseinheiten, der Länge der Abgasleitungen und natürlich nach der Anzahl der Feuerstätten.
Diese Kosten sind als „haushaltsnahe Dienstleistung“ steuerlich absetzbar. Außerdem sind sie umlagefähig. Vermieter*innen können sie also über die Betriebskosten auf die Mieter*innen umlegen und über die jährliche Nebenkostenabrechnung abrechnen.
